单价较低。相比同类地段的一手房来说，二手次新房在价格方面有一定优势。如南外滩板块的上海滩花园，目前新房单价在3万元左右，周边次新房滨江名人苑，单价在2.4万元左右；闸北宝华现代城，目前新房单价在2.1万元左右，周边次新房单价在1.9万元左右；五角场板块的海上硕和城，目前新房单价在2至2.5万元，周边次新房佳泰花园，单价在1.6至1.8万元；普陀区中远两湾城，目前新房单价在2万元左右，前几期的次新房单价在1.8万元左右。

　　风险较小。二手次新房看得见、摸得着，可谓所见即所得。无论是房型、采光、通风、房屋质量还是绿化，都实实在在，省去了买期房的风险。

　　即买即住。二手次新房一大特点是即买即住，能够满足部分购房者的急需。很多次新房装修成色新，家电、家具配套齐全，购房者因此还省却了自己装修的烦恼。

　　社区成熟。二手次新房大多源自新建商品房，因此，其社区环境及配套设施较为齐全和便利。如小区的物业管理水平、人车分流合理与否都能一目了然。