数据显示，12月第一周（11月30日-12月6日），上海新房成交继续维持11月以来的缩量态势。其中，商品住宅成交量为25.78万平方米，较上周下降23.34%。

　　值得注意的是，上周商品房（不计动迁房、配套房，下同）成交量大幅缩水，是在供应量有所上涨的前提下发生的。佑威的数据显示，上周上海商品住宅有15个项目上市，共推盘28.49万平方米，比前一周上升了11.33%。

　　成交数据显示，上海商品住宅均价已经连续3周稳居1.1万元/平方米以上，其中上周为11040元/平方米，较前一周上升了9元/平方米。

　　报告称，近期楼市政策冷风劲吹，在售楼盘“降价、打折”流传，观望氛围愈显浓重。

　　该机构还预测，12月楼市成交量将继续走低，但房价很难出现整体性下降。分析师黄河滔指出，楼市低迷只是短期盘整，庞大的购房需求将在春节过后重新释放。