几经周折，马先生7月份在上海万科新里程购买了一套房屋，均价每平米1万多，据说托关系拿到的内部价。尽管这套房子耗尽了马先生所有的积蓄并背上了一屁股债，但他还是很乐观。“听说9月份推出的房子能涨到每平米1.8万。”他当时神秘地告诉记者。

　　步入9月，他的话得到了验证，而此时，上海楼市的高烧，正愈演愈烈。受到开发商捂盘和强行拉升房价的影响，类似于马先生的许多购房者涌入楼市，一种恐慌性的情绪正在许多待购房者中间蔓延。

　　尽管在官方的统计数据中，上海房价涨幅有限，如国家统计局公布的8月份房价涨幅，上海仅同比上涨3.6%，环比上涨1.4%。但从居民的切身感受来看，上海的房价已经是涨疯了。

　　一组新盘涨价数据可以令人直观地了解这一点：万科新里程今年3月份的均价是10000元/平米，7月份涨到14000元/平米，9月份新盘则预计涨到18000元/平米；上周新推出的房源虹桥绿景园报价高达45000元/平米，比其7月份的26000元/平米均价高出了19000元/平米，涨幅达73%......