莘庄地铁站南广场板块借助亚洲最大商业广场的建造和莘庄工业区及航天城的双重辐射效应，世界级商家纷纷入驻，人气直线上升。

　　该区域内大盘云集，楼盘较新，购房者选择余地大。其次，人文环境较好，白领聚集于此，深得自住购房者青睐。因此，莘庄板块是目前上海最具发展潜力的自住板块之一。

　　目前该区域成交均价在9000元—11000元/平方米，代表楼盘有“名都新城”、“好世凤凰城”、“万科假日风景”、“春申景城”和“上海春城”等。保守预计今年该板块成交均价上升8%左右。成交房源仍以满足自住型需求的中小户型两房和三房为主。

　　莘庄是上海最早建设和发展的近郊板块之一，距离中心城区徐家汇商圈较近，且交通便利。轨道交通一号线和五号线建设和商业圈的成熟发展，莘庄板块内二手房交易活跃，价格逐渐攀升。目前该区域市场需求主要集中在90平方米—110平方米的两室和110平方米—130平方米的三室。