上海市国税局、上海市地税局发布的2007年第四季度欠税公告显示，620多家企业或单位名列其中。其中，房地产公司成为欠税大户且绝大多数为以前年度欠税。据报道，近几年来，房地产公司一直是上海市欠税名单中的常客，而且欠税金额巨大。在历年欠税名单的前10名中，有80%左右为房地产公司。

 

　　从报道中提到的细节来看，有些欠税已很难收回，因为有些开发公司“网站已无法登录，公布的公司电话也无人接听”，“有些公司甚至已经终结业务，而且已无法联系”。

 

　　近年来，房价持续上涨，房地产企业获取了丰厚的利润，并连续多年名列十大暴利排行榜，但在纳税方面却屡显颓态。去年1月，国家税务总局有关负责人曾表态：“国家税务部门已经注意到房地产开发企业偷税漏税情况的严重，目前正在研究有关政策，估计会在年内出台。”但是，针对房地产企业偷逃税款及欠税的顽疾，目前似乎仍无根治良法。

 

　　房地产业普遍存在的偷逃税款现象，严重损害了公共利益。众所周知，税收是政府取得财政收入的最主要来源，是政府为满足公共需要所提供公共产品的生产成本。房地产企业通过垄断优势，操纵房价，恶化民生，加大了政府解决住房保障问题的难度。另一方面，房地产企业大肆偷税漏税，减少了财政收入，将导致公共产品供给的不足，这将增大民众为弥补缺口所支付的成本，降低社会资源配置的效率，危害社会公平。

 

　　房地产企业在税收方面的种种问题，为何迟迟得不到解决？这与房地产企业与权力的天然联姻有关。从拿地开始，房地产企业就极力通过各种媒介实现与权力的嫁接，只有完成这一步骤，他们才算取得了真正意义上的房地产开发资格。而且，房地产领域存在的暗中交易往往金额巨大，这实际上在一定程度上为开发商们换来了一种“特权”。“特权”中既包括对开发商暴利的默许，也包含着对其包括欠税在内的不法行为的容忍度。否则，就很难理解，大面积的偷逃税款及大金额的欠税现象，为何集中发生在房地产领域，而不是发生在别的领域。